Detaljer
Huset på Nordstien 25 er et kolonihavehus opført i 1984 med senere udvidelse i 2017. Det er bygget i træ og fremstår med sortmalet facade og hvide vinduesrammer. Huset har et samlet boligareal på 37,2 m² fordelt på hovedhus og tilbygning. Der er nyere køkken og badeværelse fra 2013 og 2017, som er funktionelle men uden dokumentation fra autoriseret håndværker. Elinstallationerne og fundamentet er oprindelige fra 1984.
Udendørsarealet på 400 m² trænger til vedligeholdelse. Haven er i øjeblikket overgroet med ukrudt og gamle planter og fremstår generelt rodet. Drivhuset på grunden er opført i 2011 og vurderes som mindre værdifuldt grundet alder og slid.
Huset har en Panasonic varmepumpe fra 2021 med Wi-Fi, og der er installeret kloakrør, men der foreligger ingen dokumentation for korrekt tilslutning eller godkendelse fra kommunen. Et ulovligt træhegn mod syd er fjernet og køber skal etablere et levende hegn. Huset sælges af dødsbo uden ansvar.
Åbent hus på søndag den 11.5.2025 kl. 10.00
Løsøre: 0,00 kr.
Vurdering: 204.185,88 kr
Foreningsmæssig værdi ca 12.831,85 kr.
Haveleje 3.100,00 1/2 årigt.
Forsikringer / brand: 679 kr.
Yderligere takster og forpligtelser:
https://afdelinga.dk/oekonomi-ved-huskoeb/
