Detaljer
Hyggeligt og charmerende kolonihavehus på Solstien 47 sælges
Huset ligger på en dejlig, lukket havegrund på 400 m² med masser af træer og blomster. Forhaven har en græsplæne, smukke staudebede og små kroge, hvor man kan nyde solen eller finde skygge på varme sommerdage. Hovedhuset, der er opført i 1987, er på ca. 37 m² og rummer en hyggelig stue med glasdøre, der åbner ud til en overdækket træterrasse fra 2003 på ca. 8 m². Her kan man sidde både i morgensolen og aftensolen. Huset indeholder desuden et soveværelse samt et charmerende køkken i gammel stil med stalddør, der fører ud til baggården. Bag huset finder man en flisebelagt terrasse, hvor man kan sidde i læ og nyde solen det meste af dagen. Baggården byder på højbede og et væld af bærbuske – blandt andet hindbær, ribs, solbær og brombær – som giver en hyggelig og frodig stemning.
Til haveloddet hører også et anneks på ca. 7,5 m², der er delt i to afdelinger med hver sin indgang. Den ene del bruges i dag som værksted og opbevaringsrum til haveting, mens den anden del indeholder et tørkloset, vaskemaskine og opbevaringsplads. Rummet kan fremover indrettes til badeværelse med toilet og bad, hvis man ønsker det. På nuværende tidspunkt findes der et udendørs bad på bagsiden af annekset samt en træterrasse, hvor nogle af brædderne trænger til udskiftning.
Træværket på både hovedhus og anneks er løbende blevet vedligeholdt, og i 2014 blev brædderne på to af husets sider samt dele af terrassen udskiftet. Der er desuden plads på grunden til en bil.
Ejendommen fremstår generelt pæn og nydelig, men der er enkelte vedligeholdelsesbemærkninger, som køber skal være opmærksom på – herunder lidt slid på terrassen, et køkkengulv der gynger en smule, samt et skur, der trænger til færdiggørelse.
Dette er en skøn mulighed for at overtage et velholdt og charmerende kolonihavehus med en frodig have, hyggelige kroge og gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Løsøre: 7.000,00 kr.
Vurdering: 172.053,00 kr
Foreningsmæssig værdi ca 12.831,85 kr.
Haveleje 3.100,00 1/2 årigt.
Forsikringer / brand: 679 kr.
Yderligere takster og forpligtelser:
https://afdelinga.dk/oekonomi-ved-huskoeb/
