Detaljer
Adresse: Solstien 40, havelod nr. 186
Generelt
Ejendommen sælges som nedrivning.
Bygningen er i meget dårlig stand både ude og inde, med konstateret råd og synlig skimmelsvamp i vægge og lofter. Der er desuden overbebyggelse, som skal fjernes, samt påbud om oprydning på grunden. Taget er gammelt og utæt, og haven trænger til gennemgribende vedligeholdelse.
Det vurderes derfor, at ejendommen ikke kan istandsættes på et forsvarligt niveau, men skal fjernes, hvorefter grunden kan bebygges på ny inden for gældende regler.
Grund Areal: 400 m².
Tilslutninger: El+ Vand
Der er etableret spildevands og drikkevandsbrønd i forbindelse med fælles kloakering på grunden.
Salgspris
I henhold til aftale er prisen sat til 28.913 kr.
Foreningsmæssig værdi ca 12.831,85 kr.
Haveleje 3.100,00 1/2 årigt.
Forsikringer / brand: 679 kr.
Yderligere takster og forpligtelser:
https://afdelinga.dk/oekonomi-ved-huskoeb/
Krav til køber
Køber er forpligtet til: Nedrivning: Huset og alle bygninger skal være fjernet senest 2 måneder efter overtagelsen.
Alle omkostninger til nedrivning, fjernelse og bortskaffelse af byggeaffald og andet affald på grunden afholdes af køber.
Have og hæk: Køber skal etablere hæk ud mod vejen. Køber skal klippe og beskære hæk og træer, så de til enhver tid overholder gældende regler og foreningens bestemmelser.
Ansvar: Arbejdet udføres og bekostes af køber, uden ansvar for sælger eller foreningen.
Byggeri: Nyt byggeri skal påbegyndes ikke senere end 12 måneder efter overtagelsen. Byggeansøgning skal indsendes senest 10 måneder efter overtagelsen.
Der afholdes ikke åbent hus, køber kan selv besøge og besigtige grunden. huset sælges 10 dage efter udsendelse på ventelisten.
Sælges til prisen.
Bestyrelsen står for salget.