Detaljer
Her får du et ægte kolonihavehus med den helt rette stemning.
Huset er opført i gedigne materialer og rummer flere rum: to stuer samt to mindre soveværelser.
Køkkenet er kun delvist bevaret. Det skyldes, at huset i forbindelse med salget er blevet lovliggjort, og den del af bygningen, der stod for tæt på skellet, er blevet fjernet. Det drejede sig om en tilbygning, så husets oprindelige fundament er stadig intakt. På den side af huset mangler der derfor finish, da facaden i øjeblikket står åben og eventuelt lige vil blive dækket af med plast. Her er der mulighed for at etablere en ny væg – med eller uden dør og vinduer – alt efter den nye ejers ønsker. Der er i vurderings rapporten fratrukket en pris til reetablering. Huset er et Dødsboe og der medfølger derfor fuld inventar. Dette er ikke særskilt løsøre, se listen længere nede.
Haven er stor og rummelig og giver rig mulighed for at sætte sit eget præg. Hus og have har generelt været godt vedligeholdt gennem tiden, men er på grund af dødsfald ikke blevet passet de seneste par år. Der er etableret skelbrønde til den nye kloak i foreningen, hvilket gør det nemt at tilslutte både nyt badeværelse og køkken.
Åbent hus: d. 18 / 10 kl. 11:00-12:00
Huset er åbent fra siden og kan besigtiges ude og inde.
Man må gerne gå ind i haven og tage et kig uden at der nogle i haven.
Det er Sommerhuskolonien Afdeling A der er sælger og huset sælges som beset da det er et Dødsboe.
Vurdering: 152.764,50 kr
Løsøre: 7.500,00 kr.
Administration dækkes alene af køber 6.000,00 kr.
Foreningsmæssig værdi ca 12.831,85 kr.
Haveleje 3.100,00 1/2 årigt.
Forsikringer / brand: 679 kr. årligt 01/4
Yderligere takster og forpligtelser:
https://afdelinga.dk/oekonomi-ved-huskoeb/
Løsøre udgør
Plæneklipper
haveredskaber
Varmepumpe
Hvidevarer
OBS:
Der er ikke udført El-Attest på huset, da strøm er afmeldt, Der vil efter overtagelsen blive foretaget en gennemgang af EL fra vores elektrikere og eventuelle fejl og mangler vil blive udbedret, omkostningen hertil afholdes af foreningen.
Der ligger fortsat lidt rest byggeaffald, som skal køres på genbrugspladsen, ikke på foreningens affalds plads.
Dette skal køber selv stå for
Der mangler at blive plantet et stykke hæk ud mod Brovej, hvor der tidligere var en låge. Udgang til vejen herfra er ikke længere tilladt. Her er der afsat penge som er fratrukket vurderingsprisen.
På den ene side af huset mangler der derfor finish, da facaden i øjeblikket står åben og eventuelt lige vil blive dækket af med plast. Der er i vurderingsrapporten fratrukket en pris til reetablering.
I haven er der opført et lille fint men gammelt lysthus med bord og bænke, så man kan nyde udelivet i ly for regn og sol, dette står ikke lovligt og skal flyttes så det overholder skelreglerne eller køber skal nedtage det efter overtagelsen.
